เหตุการณ์แผ่นดินไหวกับแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย
เหตุการณ์แผ่นดินไหวที่เกิดขึ้นเมื่อเร็ว ๆ นี้ แม้ศูนย์กลางจะไม่ได้อยู่ในพื้นที่ประเทศไทยแต่ได้สร้างแรงสั่นสะเทือนไม่เพียงแต่ในเชิงกายภาพ แต่ยังรวมถึงความรู้สึกและความเชื่อมั่นของผู้คน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในมุมมองต่อความปลอดภัยของที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นปัจจัยพื้นฐานสำคัญในการดำรงชีวิต เหตุการณ์ครั้งนี้ได้กระตุ้นให้ผู้บริโภค นักลงทุน และผู้ประกอบการในภาคอสังหาริมทรัพย์ ต้องหันมาทบทวนและให้ความสำคัญกับมาตรฐานความปลอดภัยมากยิ่งขึ้นอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ จากปรากฏการณ์ดังกล่าว สามารถวิเคราะห์แนวโน้มที่น่าสนใจและอาจส่งผลต่อทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ในระยะต่อไปได้ 5 ประการ ดังนี้
- บ้านแนวราบเนื้อหอมกลุ่มลูกค้าระดับบนเริ่มเปลี่ยนใจจากคอนโดหรู จากเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่ผ่านมา ทำให้ประเด็นเรื่อง “ความปลอดภัย” กลายเป็นปัจจัยสำคัญที่ผู้ซื้อระดับบนให้ความสนใจมากขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มที่เคยอยู่อาศัยในเพนท์เฮาส์หรือคอนโดมิเนียมหรูใจกลางเมือง ซึ่งเป็นอาคารสูงที่อาจทำให้รู้สึกกังวลในสถานการณ์ฉุกเฉิน จึงไม่น่าแปลกใจที่กระแสความสนใจเริ่มหันมามองหาบ้านแนวราบระดับลักชัวรี ที่โดยธรรมชาติแล้วมีความเสี่ยงต่อแรงสั่นสะเทือนน้อยกว่า และยังตอบโจทย์เรื่องความเป็นส่วนตัว พื้นที่ใช้สอย และคุณภาพชีวิตในระยะยาวได้ดีกว่า ไม่เพียงแต่เพื่อการอยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเริ่มเห็นแนวโน้มของนักลงทุนที่เคยเน้นปล่อยเช่าคอนโดหรู หันมาปรับพอร์ตมา
- ชื่อเสียงและความน่าเชื่อถือของผู้พัฒนา (Developer) สำคัญยิ่งกว่าเดิมในภาวะที่ความเชื่อมั่นถูกทดสอบ ผู้ซื้อจะยิ่งให้ความสำคัญกับชื่อเสียง ผลงานที่ผ่านมา และความน่าเชื่อถือของผู้พัฒนาโครงการมากขึ้นเป็นทวีคูณ โครงการจาก Developer ที่มีประวัติการก่อสร้างที่ดี มีปัญหาน้อย หรือไม่เคยมีปัญหาเรื่องโครงสร้าง จะได้รับความไว้วางใจสูง นอกจากนี้ ความสามารถในการรับมือกับสถานการณ์ฉุกเฉิน การสื่อสารที่โปร่งใส และการแสดงความรับผิดชอบในการแก้ไขปัญหาอย่างรวดเร็ว จะกลายเป็นปัจจัยสำคัญที่มีน้ำหนักอย่างมากในการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภค
- การประกันภัย: ไม่ใช่แค่ทางเลือก แต่คือสิ่งจำเป็นประเด็นเรื่องการประกันภัยอาคารและทรัพย์สินจะมีการหยิบยกมาพิจารณาอย่างจริงจังมากขึ้น โดยเฉพาะในโครงการคอนโดมิเนียม ผู้ซื้อจะมองหาความคุ้มครองที่ครอบคลุมความเสียหายจากภัยพิบัติทางธรรมชาติมากขึ้น ซึ่งอาจส่งผลให้ค่าเบี้ยประกันโดยรวมมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้น โครงการใหม่ ๆ ที่สามารถนำเสนอแพ็กเกจประกันภัยที่ครอบคลุมในระยะยาว มีเงื่อนไขที่ชัดเจน เข้าใจง่าย ควบคู่ไปกับบริการหลังการขายที่พร้อมดูแล จะสามารถสร้างความได้เปรียบและดึงดูดความสนใจจากผู้ซื้อได้มากขึ้น
- มาตรฐานวิศวกรรมและการก่อสร้างถูกจับตาเข้มผู้ซื้อยุคใหม่จะไม่ได้มองแค่ดีไซน์ที่สวยงามหรือทำเลที่ดีเยี่ยมเท่านั้น แต่จะเจาะลึกถึงรายละเอียดด้านวิศวกรรมและการก่อสร้างมากขึ้น พวกเขาจะให้ความสนใจกับโครงสร้างอาคาร ฐานราก คุณภาพของวัสดุที่ใช้ ค่าความปลอดภัย (Safety Factor) ที่ออกแบบไว้ รวมถึงประวัติและผลงานของผู้รับเหมาก่อสร้าง สิ่งนี้อาจทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์เกิดการแบ่งระดับที่ไม่ใช่แค่แบรนด์ของ Developer แต่ยังรวมถึงระดับคุณภาพและชื่อเสียงของผู้รับเหมาอีกด้วย
- ดีไซน์ต้านแผ่นดินไหว: จุดขายใหม่ที่ต้องจับตาในอนาคต โครงการที่ชูจุดเด่นเรื่องการออกแบบโครงสร้างที่คำนึงถึงมาตรฐานการต้านทานแผ่นดินไหวอย่างชัดเจน อาจกลายเป็นจุดขายสำคัญที่สร้างความแตกต่างและความได้เปรียบในตลาด การมีมาตรฐานกลางที่ชัดเจนและน่าเชื่อถือเกี่ยวกับระดับการต้านทานแผ่นดินไหวที่โครงการต่างๆ สามารถรองรับได้ จะเป็นสิ่งจำเป็นอย่างยิ่งในการสร้างความมั่นใจให้กับผู้บริโภคในระยะยาว
A5 กับการตอกย้ำความเชื่อมั่น: “เพราะความปลอดภัยของลูกบ้านคือสิ่งสำคัญที่สุด”
ท่ามกลางความกังวลที่เกิดขึ้นบริษัท แอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ A5 หนึ่งในผู้พัฒนาโครงการระดับ Ultra Luxury ได้แสดงความรับผิดชอบและตอกย้ำความมุ่งมั่นด้านความปลอดภัยอย่างชัดเจน ผ่านการสื่อสารและการดำเนินการที่เป็นรูปธรรม เพราะความปลอดภัยของลูกบ้านคือสิ่งสำคัญที่สุด แม้โครงการของ A5 จะไม่ได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์แผ่นดินไหว แต่ทีมผู้บริหารและวิศวกรยังคงลงพื้นที่ตรวจสอบโครงสร้างอาคารอย่างต่อเนื่อง เพื่อสร้างความมั่นใจสูงสุดให้กับทุกครอบครัว นอกจากนี้ ผู้บริหารยังลงพื้นที่ให้กำลังใจทีมคนงานและผู้รับเหมาอีกด้วย ทางบริษัทเร่งตรวจสอบบ้านทุกหลังในทุกโครงการ ทั้งที่เข้าอยู่อาศัยแล้วและยังไม่เข้าอยู่ เพื่อยืนยันมาตรฐานการก่อสร้างที่เข้มงวดและความใส่ใจในทุกรายละเอียด เพื่อตอกย้ำว่า A5 ดูแลลูกบ้านในทุกสถานการณ์ ด้วยความรับผิดชอบสูงสุด
เหตุการณ์แผ่นดินไหวได้เข้ามาเป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่ปรับเปลี่ยนมุมมองและพฤติกรรมในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยอย่างมีนัยสำคัญ แนวโน้มที่เกิดขึ้นสะท้อนให้เห็นถึงการให้ความสำคัญอย่างสูงกับเรื่องความปลอดภัย ความแข็งแรงของโครงสร้าง ความน่าเชื่อถือของผู้ประกอบการ และความโปร่งใสของข้อมูล อย่างไรก็ตาม วิกฤตย่อมมาพร้อมโอกาสเสมอ เหตุการณ์ครั้งนี้อาจเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญที่ผลักดันให้มาตรฐานการก่อสร้างและการออกแบบที่อยู่อาศัยในประเทศไทยได้รับการยกระดับให้สูงขึ้น เพื่อสร้างความมั่นคงและความเชื่อมั่นให้กับผู้อยู่อาศัยในระยะยาว ซึ่งท้ายที่สุดแล้ว ผู้ที่ได้ประโยชน์สูงสุดก็คือผู้บริโภคที่มองหาบ้านที่ปลอดภัยและมั่นคงอย่างแท้จริง
สำหรับเรื่องราวเพิ่มเติมเกี่ยวกับ A5:
- Facebook: https://www.facebook.com/assetfive
- Instagram: https://www.instagram.com/asset_five
- YouTube: https://www.youtube.com/@assetfivegroup
