ในยุคที่โลกกำลังเผชิญวิกฤติสิ่งแวดล้อม ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไม่อาจมองข้ามบทบาทในการสร้างโลกที่ยั่งยืน อสังหาริมทรัพย์ไม่ได้มีหน้าที่แค่ “สร้างบ้าน” อีกต่อไป แต่ต้อง “สร้างอนาคต” ที่ทุกคนอยู่ร่วมกันได้อย่างยั่งยืน

สำหรับ A5 หรือ บริษัท แอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) นี่ไม่ใช่แค่เทรนด์หรือกระแส แต่คือ “DNA” ของการทำธุรกิจที่เชื่อมโยงความหรูหราเข้ากับความรับผิดชอบ กำลังก้าวสู่การเป็นผู้นำด้าน Sustainable Ultra Luxury Living ภายใต้แคมเปญ “A Better Planet for Sustainable Living” โดยมุ่งสู่ Carbon Neutrality ภายในปี 2050 และตั้งเป้าหมาย ใช้วัสดุรักษ์โลก 80% ภายในปี 2030 ภายใต้ปรัชญาที่ว่า “ความหรูหรามากับ Story ซึ่ง Story ที่มีคือความใส่ใจ พิถีพิถัน ตั้งแต่การออกแบบ การเลือกใช้วัสดุ การผลิต ความคงทนยาวนาน และความคุ้มค่า”

ทำไม ESG สำคัญกับอสังหาริมทรัพย์ไทย

ESG (Environmental, Social, and Governance) เป็นแนวคิดสำคัญที่กำหนดทิศทางของธุรกิจยุคใหม่ โดยเฉพาะในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่มีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมและสังคมโดยตรง การพัฒนาโครงการที่ยั่งยืนไม่เพียงช่วยลดผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม แต่ยังตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริโภครุ่นใหม่ รวมถึงช่วยให้ธุรกิจเติบโตอย่างมั่นคงในระยะยาว

ทำไม ESG จึงมีความสำคัญต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ไทย

1. ผู้บริโภครุ่นใหม่ใส่ใจมากขึ้น กลุ่มลูกค้าระดับบนในปัจจุบันไม่ได้มองแค่ดีไซน์หรือทำเล แต่สนใจว่าโครงการใส่ใจสิ่งแวดล้อมและชุมชนแค่ไหน บ้านที่ลดคาร์บอน กลายเป็นบ้านที่เพิ่มคุณค่าให้เจ้าของ
2. กฎหมายและแรงกดดันจากนักลงทุน ทั่วโลก รวมถึงไทย เริ่มมีมาตรฐานด้าน Green Building และการลงทุนที่คำนึงถึง ESG มากขึ้น โครงการที่เดินหน้าเรื่องนี้ก่อน ย่อมได้เปรียบในระยะยาว
3. ลดต้นทุนระยะยาว เพิ่มมูลค่าโครงการ บ้านที่ออกแบบให้ประหยัดพลังงาน ลดขยะ และใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อโลก ไม่ได้ดีแค่กับสิ่งแวดล้อม แต่ยังช่วยลดต้นทุนการอยู่อาศัยในระยะยาว และเพิ่มมูลค่าเมื่อขายต่อได้อีกด้วย

A5 Signature ESG — บูรณาการความยั่งยืนสู่ทุกมิติธุรกิจ

นายศุภโชค ปัญจทรัพย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร A5 เผยว่า “A5 ตระหนักถึงความสำคัญของความยั่งยืนในการดำเนินธุรกิจ ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญในการสร้างความมั่นคงระยะยาว จึงได้ส่งเสริมแนวคิดนี้ให้กับทุกคนในองค์กร โดยเริ่มจากระดับบริหารสู่ระดับปฏิบัติการ เพื่อให้ทุกฝ่ายดำเนินการไปในทิศทางเดียวกัน พร้อมใส่ใจและดำเนินกิจกรรมในทุกด้านอย่าง ‘ตั้งใจ’ เพื่อก้าวสู่การเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตอย่างยั่งยืน”

A5 นำหลักการ ESG มาปรับเปลี่ยนโมเดลธุรกิจอย่างรอบด้าน โดยมีเป้าหมายหลักที่จะเป็นองค์กรที่ทำธุรกิจอย่างยั่งยืนที่จะคงอยู่ได้เสมือนองค์กร 100 ปีในโลก ซึ่งได้วางรากฐานสำคัญบนหลักการ 3 ด้านหลักในการขับเคลื่อนเป้าหมายความยั่งยืน โดยได้กำหนด NET ZERO MISSION ไว้อย่างชัดเจน 3 ประการ

1. GREEN DESIGN มุ่งเน้นการออกแบบที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม โดยใส่ใจตั้งแต่การเลือก Location การจัดพื้นที่สีเขียวและระบบนิเวศในโครงการ การออกแบบบ้านให้รับลมแสงแดดธรรมชาติเพื่อลดการใช้พลังงาน รวมถึงการเลือกใช้วัสดุประหยัดพลังงานและเทคโนโลยีพลังงานทดแทนที่ช่วยลดมลภาวะ
2. GREEN PROCUREMENT โดยการจัดซื้อวัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เลือกซื้อวัสดุและบริการที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม รวมถึงเลือกซัพพลายเออร์ที่มีนโยบาย ESG และแนวปฏิบัติที่ยั่งยืน
3. GREEN CONSTRUCTION หรือกระบวนการก่อสร้างที่ยั่งยืน ซึ่งมุ่งเน้นการลดของเสียและการปล่อยมลพิษ ส่งเสริมสุขภาวะของคนงาน และลดมลพิษทางอากาศและเสียง

A5 กับการขับเคลื่อน Sustainable Ultra Luxury

A5 ให้ความสำคัญกับการจัดการประเด็นสำคัญด้านความยั่งยืนที่ครอบคลุมทุกมิติ โดยมุ่งเน้นเป็นพิเศษในหลายประเด็นสำคัญ เพื่อนำไปสู่ Carbon Neutrality ได้แก่

• บ้านเพื่อสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดี บริษัทให้ความสำคัญกับการสร้างที่อยู่อาศัยที่ส่งเสริมสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดีของผู้อาศัย โดยทุกโครงการที่เปิดตัวในปี 2568 จะติดตั้งระบบจัดการคุณภาพอากาศภายในบ้านทุกหลัง
• พลังงานสะอาดและความยั่งยืน บริษัทกำลังเร่งผลักดันการใช้พลังงานแสงอาทิตย์ในโครงการอสังหาริมทรัพย์ ผ่านระบบ Solar Rooftop ที่จะช่วยลดการพึ่งพาพลังงานไฟฟ้าและลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก พร้อมทั้งออกแบบโครงการที่ประหยัดพลังงานตั้งแต่เริ่มต้น
• วัสดุคุณภาพสูงและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม รวมทั้งลดการใช้พลังงาน โดย A5 เลือกใช้สีเกรดพรีเมียมสำหรับภายนอก เครื่องปรับอากาศระบบ INVERTER ฉนวนป้องกันความร้อนใต้หลังคา ปั้มน้ำอัตโนมัติแบบ INVERTER สุขภัณฑ์ประหยัดน้ำ
• บ้านที่รองรับ EV เต็มรูปแบบ ทุกโครงการที่เปิดตัวปี 2568 ทุกหลังจะติดตั้ง เครื่องชาร์จ EV เป็นมาตรฐาน
• เพิ่มพื้นที่สีเขียวเพื่อสภาพแวดล้อมที่ดีของโครงการและสุขภาวะของลูกบ้าน ทุกโครงการตั้งแต่ปี 2565 มีพื้นที่สีเขียวทั้งในบ้านและส่วนกลางกว่า 20% โดยปลูกไม้ยืนต้นไปแล้วกว่า 1000 ต้น คาดว่าจะปลูกถึง 1500 ต้น ในสิ้นปี 2569

ผนึก 4 พันธมิตรยักษ์ใหญ่ขับเคลื่อน ESG ร่วมสร้างโลกยั่งยืน

นายศุภโชค กล่าวถึงความร่วมมือกับพาร์ทเนอร์ต่าง ๆ ว่า “เรื่องของความยั่งยืนไม่สามารถทำคนเดียวได้ เราต้องร่วมมือกันเพื่อไปถึงเป้า และเราก็ได้พาร์ทเนอร์ที่มีความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ด้านนี้มาร่วมกันเมื่อ A5 เลือกที่จะมุ่งเป้าสู่ ESG บ้านหนึ่งหลัง มีองค์ประกอบมากมาย เราก็ต้องเน้นการคัดเลือก Material มากเป็นพิเศษที่สอดรับวิสัยทัศน์เดียวกัน และพร้อมร่วมทางไปกับ A5”

นิปปอนเพนต์: นวัตกรรมสีเพื่อสิ่งแวดล้อมและสุขภาพ

นายวัชระ ศิริฤทธิชัย ผู้จัดการทั่วไป บริษัท นิปปอนเพนต์ (ประเทศไทย) จำกัด เน้นย้ำถึงแนวทาง Customer-Centricity หรือการยึดลูกค้าเป็นศูนย์กลาง ซึ่งสอดคล้องกับแนวทางของ A5 ในการพัฒนาโครงการที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม โดยเลือกใช้สีนวัตกรรม เช่น “นิปปอนเพนต์ เวเธอร์บอนด์” สีทาภายนอกที่สะท้อนความร้อนได้สูงสุดถึง 99.5% และ “นิปปอนเพนต์ แอร์แคร์” สีทาภายในที่ได้รับ GREENGUARD GOLD Certification สามารถฟอกอากาศและลดสารฟอร์มัลดีไฮด์และเชื้อโรคบนผนัง ช่วยลดคาร์บอนได้กว่า 25,000 กิโลกรัม เทียบเท่าการปลูกต้นไม้ 2,600 ต้น ลูกบ้านของ A5 จึงมั่นใจได้ว่าจะได้รับคุณภาพสีที่ดีที่สุดในระดับโลก

GUNKUL: พลังงานสะอาดจากโซลาร์รูฟท็อปเพื่อชีวิตที่ยั่งยืน

นางสาวนฤชล ดำรงปิยวุฒิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท กันกุลเอ็นจิเนียริ่ง จำกัด (มหาชน) หรือ GUNKUL กล่าวถึงบทบาทสำคัญของ GUNKUL ในฐานะพันธมิตรด้านพลังงานสะอาด โดยร่วมติดตั้ง โซลาร์รูฟท็อปแบบครบวงจร ให้กับโครงการใหม่ของ A5 สร้างประโยชน์มหาศาลด้านสิ่งแวดล้อม พลังงานสะอาดที่ผลิตได้ในหนึ่งปีของโครงการนี้สามารถลดคาร์บอนเทียบเท่า 54,000 กิโลกรัม หรือการปลูกต้นไม้กว่า 2,510 ต้น ความร่วมมือนี้จึงเป็นก้าวสำคัญในการขับเคลื่อนเป้าหมายสู่ ความเป็นกลางทางคาร์บอน และส่งเสริมสิ่งแวดล้อมที่ดีให้กับผู้อยู่อาศัย

SCG: เทคโนโลยีบ้านอัจฉริยะเพื่ออากาศบริสุทธิ์

นายเกริก ยิ้มพรพิพัฒน์ผล Smart Home Director บริษัท เอสซีจี ลีฟวิง แอนด์ เฮาส์ซิง โซลูชัน กล่าวเสริมว่า SCG และ A5 มีแนวคิดร่วมกันในการพัฒนาโครงการที่ยั่งยืน ผ่านเทคโนโลยีเพื่อคุณภาพชีวิต เช่น SCG ACTIVE AIR QUALITY ภายใต้แบรนด์ ONNEX by SCG Smart Living ซึ่งช่วยกรองฝุ่น PM2.5 ตั้งแต่ต้นทาง นำร่องใช้ในโครงการ CINQ ROYAL The Eighteen Bangna KM.7 และจะขยายไปยังโครงการอื่นในอนาคต ช่วยสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับบ้านและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ที่ต้องการคุณภาพอากาศที่ดี

ธนาคารกรุงไทย: สนับสนุนทางการเงินเพื่อขับเคลื่อนสู่ธุรกิจสีเขียว

นายสุรธันว์ คงทน ประธานผู้บริหาร Wholesale Banking ธนาคารกรุงไทย กล่าวถึงบทบาทของธนาคารในการสนับสนุน Transition Loan เพื่อช่วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เปลี่ยนผ่านจากรูปแบบดั้งเดิม (Brown) ไปสู่ธุรกิจสีเขียว (Green) อย่างมีประสิทธิภาพ A5 เป็นหนึ่งในองค์กรที่นำแนวคิด ESG มาปรับใช้ครบวงจร ตั้งแต่การออกแบบ ก่อสร้าง ไปจนถึงการอยู่อาศัย ซึ่งสอดคล้องกับวิสัยทัศน์ของธนาคารกรุงไทยที่ต้องการสร้างผลกระทบเชิงบวกต่อประเทศ พร้อมยกระดับคุณภาพชีวิตของคนไทยให้ดีขึ้น

การผนึกกำลังของ 4 พันธมิตรครั้งนี้จึงเป็นอีกก้าวสำคัญในการผลักดัน ESG สู่ภาคอสังหาริมทรัพย์อย่างเป็นรูปธรรม สร้างคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น ลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และขับเคลื่อนสังคมไปสู่ความยั่งยืนอย่างแท้จริง

เพราะทุกบ้านที่เราสร้างวันนี้ คือรากฐานของโลกในวันหน้า

A5 มุ่งมั่นสร้างสมดุลระหว่างความหรูหรา (Luxury) และความยั่งยืน (Sustainability) โดยมุ่งเน้นการออกแบบที่เหนือระดับ ควบคู่ไปกับการใช้ทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพ ตามแนวคิด “LUXURY is Details” ที่ใส่ใจในทุกวัสดุที่ส่งมอบให้กับลูกค้า จุดสมดุลคือการเลือกวัสดุที่อยู่ได้นาน ส่งต่อจากรุ่นสู่รุ่นได้ และช่วยเสริมให้ใช้ชีวิตได้ดีขึ้นในทุกมิติ และที่สำคัญต้องดูหรูหรา สวยงาม ตอบโจทย์ทั้ง “Luxury Lifestyle” และ “Sustainable Living” เพื่อให้ลูกค้าได้อยู่ในบ้านที่สะท้อนความสำเร็จ ในขณะเดียวกันก็มีส่วนร่วมในการสร้างโลกที่ยั่งยืน บ้านที่คิดถึงโลก คิดถึงคนรุ่นต่อไป

นี่คือความยั่งยืนในแบบ A5 โดยบริษัทได้ตั้งเป้าหมายที่ชัดเจน

• ปี 2030 ใช้วัสดุรักษ์โลก 80%
• ปี 2050 บรรลุ Carbon Neutrality
• ปี 2569-2570 ตั้งเป้าเข้ารับการประเมิน SET ESG Ratings หรือ FTSE Russell

“ความหรูหรากับความยั่งยืนไม่ใช่เรื่องเป็นไปไม่ได้ แต่ต้องอาศัยนวัตกรรมและแนวคิดที่เปลี่ยนไป A5 มุ่งมั่นสร้างที่อยู่อาศัยที่หรูหราและรับผิดชอบต่อโลกและสังคมไปพร้อมกัน เมื่อเราเลือกที่จะมุ่งเป้าสู่ ESG ทุกองค์ประกอบของบ้านที่ A5 พัฒนาจะต้องเสริม ESG ทั้งหมด พฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยนไป การออกแบบเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์โดยคำนึงถึง ESG จึงเป็นแนวทางสำคัญในการดำเนินธุรกิจให้ยั่งยืน” นายศุภโชค กล่าวทิ้งท้าย

เป้าหมายที่สำคัญที่สุดคือ การสร้างบ้านที่เป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย แต่คือบ้านที่ดีต่อโลก ดีต่อใจ และดีต่ออนาคต

สำหรับเรื่องราวเพิ่มเติมเกี่ยวกับ A5:

• Facebook: https://www.facebook.com/assetfive
• Instagram: https://www.instagram.com/asset_five
• YouTube: https://www.youtube.com/@assetfive

อ้างอิง:

• เอกสารเพื่อนักลงทุน https://investor.assetfive.co.th/th/resource-center